O Alojamento Local na Comunicação Social

ARTIGOS

Airbnb: “Autorização do condomínio? Não percebo que problema resolve”
Publico Online | 24-11-2017
https://www.publico.pt/2017/11/24/economia/noticia/25–da-populacao-de-lisboa-tem-contacto-directo-com-o-airbnb-1793622

Suspensa a cobrança da aplicação das mais-valias no AL
Diário Imobiliário | 23-11-2017
http://www.diarioimobiliario.pt/Turismo/Suspensa-a-cobranca-da-aplicacao-das-mais-valias-no-AL

Tiros ao alojamento local
Jornal Económico | 17-11-2017
http://www.jornaleconomico.sapo.pt/noticias/tiros-ao-alojamento-local-233805

Turismo e comércio impulsionam reabilitação no centro do Porto
Público Online | 17-11-2017
http://imobiliario.publico.pt/Noticia/Detalhe/turismo-e-comercio-impulsionam-reabilitacao-no-centro-do-porto-1792883

Web some-te
Jornal Económico | 15-11-2017
http://www.jornaleconomico.sapo.pt/noticias/web-some-te-232731

Receita fiscal com alojamento local quase duplicou em cerca de dois anos – Governo
Diário de Notícias Online | 09-11-2017
https://www.dn.pt/lusa/interior/receita-fiscal-com-alojamento-local-quase-duplicou-em-cerca-de-dois-anos—governo-8906425.html

Dúvidas sobre o Alojamento local? O fisco dá uma ajuda
Dinheiro Vivo | 09-11-2017
https://www.dinheirovivo.pt/economia/duvidas-sobre-o-alojamento-local-o-fisco-da-uma-ajuda/

Maioria dos imóveis convertidos em alojamento local estava desocupada
Notícias ao Minuto | 07-11-2017
https://www.noticiasaominuto.com/economia/895082/maioria-dos-imoveis-convertidos-em-alojamento-local-estava-desocupada

Medina admite subir taxa turística em Lisboa
Diário de Notícias Online | 06-11-2017
https://www.dn.pt/portugal/interior/medina-admite-subir-taxa-turistica-em-lisboa-8896330.html

ALEP diz que “Alojamento Local foi fundamental para que Lisboa recebesse o Web Summit”
Publituris | 06-11-2017
https://www.publituris.pt/2017/11/06/alep-diz-alojamento-local-fundamental-lisboa-recebesse-web-summit/

Alojamento local compensa hotelaria com 90% de ocupação durante Web Summit
Expresso Online | 06-11-2017
http://expresso.sapo.pt/economia/2017-11-06-Alojamento-local-compensa-hotelaria-com-90-de-ocupacao-durante-Web-Summit

Web Summit: Alojamento local prevê hospedar “cerca de um terço” dos participantes
Diário de Notícias Online | 06-11-2017
https://www.dn.pt/lusa/interior/web-summit-alojamento-local-preve-hospedar-cerca-de-um-terco-dos-participantes-8897311.html

Alojamento local em Lisboa com ocupação a 80% na semana da Web Summit
Público Online | 06 -11-2017
https://www.publico.pt/2017/11/06/economia/noticia/alojamento-local-em-lisboa-com-ocupacao-a-80-na-semana-da-web-summit-1791441

Cristóvão Norte acredita que Alojamento Local será prejudicado no OE para 2018
Barlavento Online | 04 -11-2017
http://barlavento.pt/politica/cristovao-norte-acredita-que-alojamento-local-sera-prejudicado-no-oe-para-2018

Quotas para alojamento local em Lisboa avançam em 2018
Eco – Economia Online | 02-11-2017
https://eco.pt/2017/11/02/quotas-para-travar-alojamento-local-em-lisboa-avancam-em-2018/

A fúria contra o alojamento local e a turismofobia
iOnline | 02-11-2017
https://ionline.sapo.pt/artigo/587155/-a-f-ria-contra-o-alojamento-local-e-a-turismofobia?seccao=Opiniao_i

Associação acusa BE de “querer acabar” com o alojamento local
Dinheiro Vivo | 27-10-2017
https://www.dinheirovivo.pt/economia/associacao-acusa-be-querer-acabar-alojamento-local/

BE quer limitar alojamento local a 90 dias, associação considera proposta “irrealista”
Sic Notícias | 27-10-2017
http://sicnoticias.sapo.pt/economia/2017-10-27-BE-quer-limitar-alojamento-local-a-90-dias-associacao-considera-proposta-irrealista

ALEP critica proposta do BE de Alteração da Lei do Alojamento Local
Ambitur | 27-10-2017
http://www.ambitur.pt/alep-critica-proposta-do-be-de-alteracao-da-lei-do-alojamento-local/

Alojamento local só escapa a mais-valias se passar a aluguer
Diário de Notícias Online | 16-10-2017
https://www.dn.pt/dinheiro/interior/alojamento-local-so-escapa-a-mais-valias-se-passar-a-aluguer-8846483.html

IRS: Faturas decidem quanto vão pagar recibos verdes e alojamento local
Dinheiro Vivo (DN + JN) | 14-10-2017
https://www.dinheirovivo.pt/economia/irs-faturas-decidem-quanto-vao-pagar-recibos-verdes-e-alojamento-local/

Número de dormidas cresceu em todas as regiões entre 2013 e 2016 — INE
Diário de Notícias Online | 09-10-2017
https://www.dn.pt/lusa/interior/numero-de-dormidas-cresceu-em-todas-as-regioes-entre-2013-e-2016—-ine-8828955.html

Alojamento Local: em que ficamos?
Observador Online | 01-10-2017
http://observador.pt/opiniao/alojamento-local-em-que-ficamos/

Habitação. Mudar licenciamento da casa pode custar a isenção do IMT
Público Online | 01-10-2017
https://www.publico.pt/2017/10/01/economia/noticia/trocar-o-licenciamento-da-casa-pode-ter-implicacoes-no-imt-1787206

Municipalizar o alojamento?
Expresso Online | 30-09-2017
http://expresso.sapo.pt/economia/2017-09-30-Municipalizar-o-alojamento-

Procura-se: cidade com casas acessíveis e turismo equilibrado
Público Online | 29-09-2017
https://www.publico.pt/2017/09/29/economia/noticia/-procurase-cidade-com-casas-acessiveis-e-turismo-equilibrado-1787093?page=/&pos=4&b=stories_featured_c

Rendimentos de imóveis – Obrigações de não residentes
Negócios Online | 27-09-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/opiniao/colunistas/detalhe/rendimentos-de-imoveis—obrigacoes-de-nao-residentes

Retirar imóvel do alojamento local pode implicar um pagamento de 95% da mais-valia
Rádio Nova Antena | 25-09-2017
http://radionovaantena.com/2017/09/25/retirar-imovel-do-alojamento-local-pode-implicar-um-pagamento-de-95-da-mais-valia/

Alojamento local: “condomínios a decidir? Deus me livre”
Jornal Económico Online | 24-09-2017
http://www.jornaleconomico.sapo.pt/noticias/condominios-a-decidir-deus-me-livre-211711

Governo admite limitar alojamento local em Lisboa
Eco – Economia Online | 24-09-2017
https://eco.pt/2017/09/24/governo-admite-limitar-alojamento-local-em-lisboa/

As luzes e as sombras do turismo de Lisboa
Eco – Economia Online | 20-09-2017
https://eco.pt/2017/09/20/as-luzes-e-as-sombras-do-turismo-de-lisboa/

Para o ano, turistas poderão pagar até mais 14 euros para dormir no Porto
Rádio Nova Online | 16-09-2017
http://www.radionova.fm/noticias/ler/33022

Que Lisboa é esta?
Expresso Online | 16-09-2017
http://expresso.sapo.pt/sociedade/2017-09-16-Que-Lisboa-e-esta-

Autárquicas em Lisboa: como prometem os candidatos lidar com o alojamento local
Negócios Online | 13-09-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/economia/autarquias/detalhe/autarquicas-em-lisboa-como-prometem-os-candidatos-lidar-com-o-alojamento-local

Alojamento local debaixo de fogo no debate eleitoral em Lisboa
Negócios Online | 13-09-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/economia/autarquias/detalhe/alojamento-local-debaixo-de-fogo-no-debate-eleitoral-em-lisboa

Condomínios obrigados a comunicar ao Estado os grandes proprietários
Negócios Online | 13-09-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/economia/justica/detalhe/condominios-obrigados-a-comunicar-ao-estado-os-grandes-proprietarios

Alojamento local regista aumento de preços
Público Online – Imobiliário Online | 13-09-2017
http://imobiliario.publico.pt/Noticia/Detalhe/alojamento-local-regista-aumento-de-precos–1785259

A Airbnb refere que o público mais ´crescido´ prefere viajar em Portugal
Jornal Hardmúsica Online | 13-09-2017
https://www.hardmusica.pt/lazer/turismo/36556-a-airbnb-refere-que-o-publico-mais-crescido-prefere-viajar-em-portugal.html

Contra a “Disneyficação”. Amesterdão planeia aumento das taxas para os turistas
Observador Online | 12-09-2017
http://observador.pt/2017/09/12/contra-a-disneyficacao-amesterdao-planeia-aumento-das-taxas-para-os-turistas/

Portugal deve receber 22 milhões de turistas este ano
Vida Imobiliária Online | 12-09-2017
http://www.vidaimobiliaria.com/noticia/portugal-deve-receber-22-milh-es-de-turistas-este-ano

Alojamento Local dispara no Porto e abranda em Lisboa
Público Online | 10-09-2017
https://www.publico.pt/2017/09/10/local/noticia/alojamento-local-dispara-no-porto-e-abranda-em-lisboa-1784787

Proprietários de Alojamento Local contra o aumento do Condomínio | ALEP
SIC Notícias Online | 01-09-2017
htp://sicnoticias.sapo.pt/economia/2017-09-01-Proprietarios-de-alojamento-local-contra-o-aumento-de-condominio

Autárquicas: Medina aposta em limites ao alojamento local e melhoria dos transportes
TSF Online | 30-08-2017
http://www.tsf.pt/lusa/interior/autarquicas-medina-aposta-em-limites-ao-alojamento-local-e-melhoria-dos-transportes-8737187.html

Medina quer reduzir IRS a senhorios que arrendem a 10 anos
RTP Online | 30-08-2017
https://www.rtp.pt/noticias/autarquicas2017/medina-quer-reduzir-irs-a-senhorios-que-arrendem-a-10-anos_a1024069

“Foram feitas 3500 legalizações entre Maio e Junho”- Entrevista a Eduardo Miranda
Dinheiro Vivo (DN + JN) | 12-08-2017 https://www.dinheirovivo.pt/entrevistas/eduardo-miranda-foram-feitas-3500-legalizacoes-entre-maio-e-julho/
Idealista Online | 28-08-2017 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2017/08/24/34210-alojamento-local-foram-feitas-3-500-legalizacoes-entre-maio-e-julho-diz-presidente-da

Desafio de legalizar alojamento local “vai ser maior no Algarve”
Público Online | 12-08-2017
https://www.publico.pt/2017/08/12/economia/noticia/desafio-de-legalizar-alojamento-local-vai-ser-maior-no-algarve-1782060

Alojamento local demora 18 anos a dar retorno
Dinheiro Vivo (DN + JN) | 12-08-2017
https://www.dinheirovivo.pt/economia/alojamento-local-demora-18-anos-a-dar-retorno/

Registos de alojamento local duplicam com as novas regras
Sapo Online – Casa Sapo Online | 17-08-2017
http://casa.sapo.pt/Noticias/Registos-de-alojamento-local-duplicam-com-as-novas-regras/?ID=24637

Novas regras fazem duplicar registos de alojamento local
Público Online | 12-08-2017
https://www.publico.pt/2017/08/12/economia/noticia/novas-regras-fazem-duplicar-registos-de-alojamento-local-1782093

O alojamento local em números e os negócios que não tiram férias
Dinheiro Vivo Online | 11-08-2017
https://www.dinheirovivo.pt/economia/live-6/

Os negócios do Airbnb mais rentáveis do País
Sábado Online | 26-08-2017
http://www.sabado.pt/dinheiro/detalhe/os-negocios-do-airbnb-mais-rentaveis-do-pais?ref=Europa_Ultimas

Frankfurt vai cobrar Taxa Turística em 2018
Opção Turismo Online | 28-08-2017
http://opcaoturismo.pt/wp/frankfurt-vai-cobrar-taxa-turistica-em-2018/

Property sales up by 30%
Portugal Resident Online | 17-08-2017
http://portugalresident.com/property-sales-up-by-30

Turismo: um sucesso que juntou infortúnio alheio com autopromoção
Negócios Online | 07-08-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer/detalhe/turismo-um-sucesso-que-juntou-infortunio-alheio-com-autopromocao

Zonas de praia concentram 64% do alojamento local
Expresso Online | 23-07-2017
http://expresso.sapo.pt/economia/2017-07-23-Zonas-de-praia-concentram-64-do-alojamento-local

ASAE cruza dados para apanhar alojamentos ilegais
Diário de Notícias Online | 21-07-2017 http://www.dn.pt/dinheiro/interior/asae-cruza-dados-para-apanhar-alojamentos-ilegais-8652922.html
Dinheiro Vivo Online | 21-07-2017 https://www.dinheirovivo.pt/empresas/asae-cruza-dados-para-apanhar-alojamentos-ilegais/
Jornal Económico Online (O) – Jornal Económico Online | 21-07-2017 http://www.jornaleconomico.sapo.pt/noticias/asae-aperta-o-cerco-ao-alojamento-local-ilegal-188217
Sapo Online – Casa Sapo Online | 21-07-2017 http://casa.sapo.pt/Noticias/ASAE-cruza-dados-para-apanhar-alojamentos-ilegais/?ID=24557

Propostas sobre alojamento local discutidas em Setembro
Dinheiro Vivo Online | 17-07-2017 – https://www.dinheirovivo.pt/economia/propostas-sobre-alojamento-local-aguardam-discussao-para-proxima-sessao-legislativa/
Diário de Notícias Online | 17-07-2017 http://www.dn.pt/lusa/interior/propostas-sobre-alojamento-local-aguardam-discussao-para-proxima-sessao-legislativa-8642889.html
Jogo Online (O) | 17-07-2017 http://www.ojogo.pt/extra/lusa/interior/propostas-sobre-alojamento-local-aguardam-discussao-para-proxima-sessao-legislativa-8642892.html
Notícias ao Minuto Online | 17-07-2017 https://www.noticiasaominuto.com/politica/832815/propostas-sobre-alojamento-local-aguardam-discussao-para-proxima-sessao
Porto Canal Online | 17-07-2017 http://portocanal.sapo.pt/noticia/128229
RTP Online | 17-07-2017 https://www.rtp.pt/noticias/economia/propostas-sobre-alojamento-local-aguardam-discussao-para-proxima-sessao-legislativa_n1015307

Corte no IRS para senhorios divide mercado
Expresso Online | 02-07-2017
http://expresso.sapo.pt/economia/2017-07-02-Corte-no-IRS-para-senhorios-divide-mercado

As rendas loucas de Lisboa e do Porto
Visão Online | 01-07-2017
http://visao.sapo.pt/actualidade/economia/2017-07-01-As-rendas-loucas-de-Lisboa-e-do-Porto

Alojamento Local pede “bom senso” na aplicação de multas
Dinheiro Vivo Online | 30-06-2017 https://www.dinheirovivo.pt/economia/alojamento-local-pede-algum-bom-senso-na-aplicacao-de-multas-as-plataformas/
Diário de Notícias Online | 30-06-2017 http://www.dn.pt/lusa/interior/alojamento-local-pede-algum-bom-senso-na-aplicacao-de-multas-as-plataformas-8604478.html
Jogo Online (O) | 30-06-2017 http://www.ojogo.pt/extra/lusa/interior/alojamento-local-pede-algum-bom-senso-na-aplicacao-de-multas-as-plataformas-8604481.html
Negócios Online | 30-06-2017 http://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer/detalhe/alojamento-local-pede-algum-bom-senso-na-aplicacao-de-multas-as-plataformas
Notícias ao Minuto Online | 30-06-2017 https://www.noticiasaominuto.com/economia/823706/alojamento-local-pede-bom-senso-na-aplicacao-de-multas-as-plataformas
TSF Online | 30-06-2017 http://www.tsf.pt/sociedade/interior/alojamento-local-pede-algum-bom-senso-na-aplicacao-de-multas-as-plataformas-8604492.html

Airbnb não pode ter casas sem registo a partir deste sábado
Público Online | 30-06-2017
https://www.publico.pt/2017/06/30/economia/noticia/airbnb-nao-pode-ter-casas-sem-registo-a-partir-deste-sabado-1777532

Owners of holiday rental properties face Capital Gains Tax blow
Algarve Daily News.com Online | 12-06-2017
http://www.algarvedailynews.com/news/11898-owners-of-holiday-rental-properties-face-capital-gains-tax-blow

Retirar casa do alojamento local pode implicar pagar mais-valias
Dinheiro Vivo Online | 12-06-2017 https://www.dinheirovivo.pt/economia/retirar-casa-do-alojamento-local-pode-implicar-pagar-mais-valias/
Diário de Notícias Online | 12-06-2017 http://www.dn.pt/dinheiro/interior/retirar-casa-do-alojamento-local-pode-implicar-pagar-mais-valias-8556594.html
ECO – Economia Online | 12-06-2017 http://www.dn.pt/dinheiro/interior/retirar-casa-do-alojamento-local-pode-implicar-pagar-mais-valias-8556594.html
Expresso Online | 12-06-2017 http://expresso.sapo.pt/revista-de-imprensa/2017-06-12-Alojamento-local.-Proprietarios-que-retirem-casas-tem-de-pagar-mais-valias
Jornal Económico Online (O) – Jornal Económico Online | 12-06- 2017 http://www.jornaleconomico.sapo.pt/noticias/senhorios-tem-de-pagar-para-deixar-de-ter-alojamento-local-170890
Negócios Online | 12-06-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/economia/impostos/detalhe/retirar-casa-do-alojamento-local-implica-pagar-mais-valias-as-financas
Observador Online | 12-06-2017 http://observador.pt/2017/06/12/proprietarios-de-alojamento-local-surpreendidos-com-pagamento-de-mais-valia-quando-deixam-de-alugar-a-casa/
Sapo Online – Casa Sapo Online | 12-06-2017 http://casa.sapo.pt/Noticias/Retirar-casa-do-alojamento-local-pode-implicar-pagar-mais-valias/?ID=24455
Sábado Online | 12-06-2017 http://www.sabado.pt/ultima-hora/detalhe/retirar-casa-do-alojamento-local-implica-pagar-mais-valias-as-financas?ref=SEC_ultimos_ultima-hora
Sábado Online | 12-06-2017 http://www.sabado.pt/portugal/detalhe/proprietarios-pagam-imposto-parar-tirar-casa-de-alojamento-local?ref=HP_Ultimas
Vida Imobiliária Online | 12-06-2017 http://www.vidaimobiliaria.com/noticia/tributa-o-de-mais-valias-obst-culo-legaliza-o-do-alojamento-local

Controversial “Alojamento Local” legislation “delayed until after municipal elections”
Portugal Resident Online | 12-06-2017
http://portugalresident.com/controversial-%E2%80%9Calojamento-local%E2%80%9D-legislation-%E2%80%9Cdelayed-until-after-municipal-elections%E2%80%9D

Associação Alojamento Local sente “bastante abertura” do PS para repensar proposta sobre o setor
Dinheiro Vivo Online | 08-06-2017
https://www.dinheirovivo.pt/outras/associacao-alojamento-local-sente-bastante-abertura-do-ps-para-repensar-proposta-sobre-o-setor/
Diário de Notícias Online | 08-06-2017 http://www.dn.pt/lusa/interior/associacao-alojamento-local-sente-bastante-abertura-do-ps-para-repensar-proposta-sobre-o-setor-8548452.html

Lisboa – “Alojamento local foi a tábua da salvação”
Diário de Notícias Online | 04-06-2017
http://www.dn.pt/sociedade/interior/alojamento-local-foi-a-tabua-da-salvacao-8533239.html

Hoteleiros defendem alojamento local sem autorização do condomínio só até 60 dias por ano
Expresso Online | 31-05-2017
http://expresso.sapo.pt/sociedade/2017-05-31-Hoteleiros-defendem-alojamento-local-sem-autorizacao-do-condominio-so-ate-60-dias-por-ano

Turistas? Moradores? Quantos passam? Onde ficam? Quem decide?
Expresso Online | 31-05-2017
http://expresso.sapo.pt/newsletters/expressomatinal/2017-05-31-Turistas–Moradores–Quantos-passam–Onde-ficam–Quem-decide-

O que propõem os partidos para o alojamento local?
ECO – Economia Online | 29-05-2017
https://eco.pt/2017/05/29/o-que-propoem-os-partidos-para-o-alojamento-local/

Habitação permanente e alojamento local
Público Online | 27-05-2017
https://www.publico.pt/2017/05/27/economia/noticia/habitacao-permanente-e-alojamento-local-1773589

ALEP alerta para os impactes negativos do novo projecto de Lei
Magazine Imobiliário Online | 26-05-2017
http://www.magazineimobiliario.com/index.php/turismo/6583-alep-alerta-para-os-impactes-negativos-do-novo-projecto-de-lei

Proprietários têm visões opostas sobre proposta do PS para alojamento local
Público Online | 26-05-2017
https://www.publico.pt/2017/05/25/economia/noticia/associacao-de-proprietarios-com-posicoes-opostas-1773367

Projeto de Lei do PS tem impacto muito negativo no turismo português e revela desconhecimento do setor
Ambitur Online | 25-05-2017
http://www.ambitur.pt/projeto-de-lei-do-ps-tem-impacto-muito-negativo-no-turismo-portugues-e-revela-desconhecimento-do-setor/

Associação de Alojamento Local considera que proposta do PS contraria “direito à propriedade privada”
Construir.pt Online | 25-05-2017
http://www.construir.pt/2017/05/24/associacao-de-alojamento-local-considera-que-proposta-do-ps-contraria-direito-a-propriedade-privada/

PS quer vizinhos a autorizar alojamentos locais nos prédios
Dinheiro Vivo Online | 25-05-2017 https://www.dinheirovivo.pt/empresas/aps-quer-vizinhos-a-autorizar-alojamentos-locais-nos-predios/
Vida Imobiliária Online | 25-05-2017 http://www.vidaimobiliaria.com/noticia/ps-quer-que-assembleia-de-cond-minos-decida-sobre-alojamento-local

Associação de Alojamento Local contra Projecto de Lei do PS
Diário Imobiliário Online | 25-05-2017
http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Associacao-de-Alojamento-Local-contra-Projecto-de-Lei-do-PS

Alojamento local. Parlamento vai discutir autorização prévia dos condomínios
Observador Online | 25-05-2017
http://observador.pt/2017/05/25/alojamento-local-parlamento-vai-discutir-autorizacao-previa-dos-condominios/

ALEP considera “inconstitucional” proposta do PS para o Alojamento Local
Publituris Online | 25-05-2017
https://www.publituris.pt/2017/05/25/alep-considera-inconstitutcional-proposta-do-ps-alojamento-local/

Proprietários têm visões opostas sobre proposta do PS para alojamento local
Público Online | 25-05-2017
https://www.publico.pt/2017/05/25/economia/noticia/associacao-de-proprietarios-com-posicoes-opostas-1773367

Empresa de condomínios diz que alteração do PS ao alojamento local é “foco de conflitos”
Público Online | 25-05-2017
https://www.publico.pt/2017/05/25/economia/noticia/empresa-de-condominios-diz-que-alteracao-do-ps-ao-alojamento-local-e-foco-de-conflitos-1773459

Associação de Alojamento Local contra Projecto de Lei do PS
Sapo Online – Casa Sapo Online | 25-05-2017
http://casa.sapo.pt/Noticias/Associacao-de-Alojamento-Local-contra-Projecto-de-Lei-do-PS/?ID=24416
SIC Notícias Online | 25-05-2017 http://sicnoticias.sapo.pt/pais/2017-05-25-Associacao-do-Alojamento-Local-contesta-proposta-do-PS-sobre-condominios
Diário de Notícias Online | 24-05-2017 http://www.dn.pt/lusa/interior/associacao-do-alojamento-local-contesta-proposta-do-ps-sobre-condominios-8504850.html
Notícias ao Minuto Online | 24-05-2017 https://www.noticiasaominuto.com/economia/800718/associacao-do-alojamento-local-contesta-proposta-do-ps-sobre-condominios

Alugar casa a turistas: sim ou não?
Notícias Magazine Online | 23-05-2017
http://www.noticiasmagazine.pt/2017/alugar-casa-a-turistas-sim-ou-nao/

Congresso Nacional de Condomínios quer “dar voz à falta de legislação”
Correio da Manhã Online | 17-05-2017 http://www.cmjornal.pt/cm-ao-minuto/detalhe/congresso-nacional-de-condominios-quer-dar-voz-a-falta-de-legislacao?ref=HP_TickerCMAoMinuto
Destak Online | 17-05-2017 http://www.destak.pt/artigo/301717-congresso-nacional-de-condominios-quer-dar-voz-a-falta-de-legislacao
Diário de Notícias Online | 17-05-2017 http://www.dn.pt/lusa/interior/congresso-nacional-de-condominios-quer-dar-voz-a-falta-de-legislacao-8483003.html
Porto Canal Online | 17-05-2017 http://portocanal.sapo.pt/noticia/122626

Alojamento local em condomínios opõe associações de proprietários
Dinheiro Vivo Online | 17-05-2017 https://www.dinheirovivo.pt/economia/alojamento-local-condominios-opoe-associacoes-proprietarios/
Diário de Notícias Online | 17-05-2017 http://www.dn.pt/lusa/interior/alojamento-local-em-condominios-opoe-associacoes-de-proprietarios-8483008.html

Helena Roseta quer clarificar tipos de uso dos imóveis devido ao Alojamento Local
Idealista Online | 11-05-2017
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2017/05/11/33415-helena-roseta-quer-clarificar-tipos-de-uso-dos-imoveis-devido-ao-alojamento-local
Diário de Notícias Online | 10-05-2017 http://www.dn.pt/lusa/interior/helena-roseta-quer-clarificar-tipos-de-uso-dos-imoveis-devido-ao-alojamento-local-8465756.html

Alojamento local enquadrado no uso habitacional
Público Online – Imobiliário Online | 10-04-2017
http://imobiliario.publico.pt/Noticia/Detalhe/alojamento-local-enquadrado-no-uso-habitacional–1768268

Supremo Tribunal de Justiça decide a favor do Alojamento Local
Idealista Online | 03-04-2017
https://www.idealista.pt/news/ferias/casas-de-ferias/2017/03/30/33121-supremo-tribunal-de-justica-decide-a-favor-do-alojamento-local

Court rules short-term rental apartment owners don´t need neighbours´ permission
Algarve Daily News.com Online | 30-03-2017
http://www.algarvedailynews.com/news/11371-court-rules-short-term-rental-apartment-owners-don-t-need-neighbours-permission

Condomínios não podem proibir alojamento local, diz Supremo Tribunal
Jornal Económico Online (O) – Jornal Económico Online | 30-03-2017
http://www.jornaleconomico.sapo.pt/noticias/condominios-nao-podem-proibir-alojamento-local-diz-supremo-tribunal-139925

Alojamento Local com parecer favorável
Magazine Imobiliário Online | 30-03-2017
http://www.magazineimobiliario.com/index.php/turismo/6193-alojamento-local-com-parecer-favoravel

Alojamento local: Respostas sobre a “guerra dos condomínios”
Negócios Online | 30-03-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer/detalhe/alojamento-local-respostas-sobre-a-guerra-dos-condominios

Decisão judicial a favor do alojamento local permite “estabilidade jurídica”
Porto Canal Online | 30-03-2017
http://portocanal.sapo.pt/noticia/118212

ALEP prevê “estabilidade jurídica” para o sector do alojamento local
Presstur Online | 30-03-2017
http://www.presstur.com/mercados/portugal/alep-preve-estabilidade-juridica-para-o-sector-do-alojamento-local/

AL: Supremo Tribunal reverte decisão a favor da proprietária
Publituris Online | 30-03-2017
http://www.pt.cision.com/cp2013/ClippingDetails.aspx?id=d9804b81-0826-4537-8d7c-a3b7e140d819&byemail=1

Supremo Tribunal impede condomínios de proibir o Alojamento Local
Vida Imobiliária Online | 30-03-2017
http://www.vidaimobiliaria.com/noticia/supremo-tribunal-impede-condom-nios-de-proibir-o-alojamento-local

CCA ONTIER analisa a convivência do alojamento local com o condomínio
Advogar Online | 29-03-2017 http://www.advogar.pt/2017/cca-ontier-analisa-a-convivencia-do-alojamento-local-com-o-condominio/
Advocatus Online | 28-03-2017 http://www.advocatus.pt/agenda/14060-cca-ontier-explica-conviv%C3%AAncia-do-alojamento-local-com-o-condom%C3%ADnio.html

Decisão judicial a favor do alojamento local permite “estabilidade jurídica” – associação
Correio da Manhã Online | 29-03-2017 http://www.cmjornal.pt/cm-ao-minuto/detalhe/decisao-judicial-a-favor-do-alojamento-local-permite-estabilidade-juridica—associacao?ref=HP_TickerCMAoMinuto
Destak Online | 29-03-2017 http://www.destak.pt/artigo/297477-decisao-judicial-a-favor-do-alojamento-local-permite-estabilidade-juridica-associacao

Alojamento Local: regozijo com decisão do Supremo Tribunal
Diário Imobiliário Online | 29-03-2017
http://www.diarioimobiliario.pt/Habitacao/Arrendamento/Alojamento-Local-regozijo-com-decisao-do-Supremo-Tribunal

Condomínios não podem proibir alojamento local, diz Supremo Tribunal
i Online | 29-03-2017
https://ionline.sapo.pt/artigo/555881/condominios-nao-podem-proibir-alojamento-local-diz-supremo-tribunal?seccao=Dinheiro_i

Supremo Tribunal: condomínios não podem proibir alojamento local
Negócios Online | 29-03-2017
http://www.jornaldenegocios.pt/empresas/turismo—lazer/detalhe/supremo-tribunal-da-razao-ao-alojamento-local

Alojamento local: Supremo dá razão a proprietária contra condomínio
Público Online | 29-03-2017
https://www.publico.pt/2017/03/29/economia/noticia/supremo-da-razao-a-proprietaria-que-destinou-fraccao-autonoma-a-alojamento-local-1767021

Decisão judicial a favor do alojamento local permite “estabilidade jurídica”, afirma ALEP
RTP Online | 29-03-2017
https://www.rtp.pt/noticias/economia/decisao-judicial-a-favor-do-alojamento-local-permite-estabilidade-juridica-afirma-alep_n991998

Condomínios não podem proibir alojamento local, diz Supremo Tribunal
Sol Online | 29-03-2017
https://sol.sapo.pt/artigo/555878/condominios-nao-podem-proibir-alojamento-local-diz-supremo-tribunal

Momento clarificador para o Alojamento Local
TSF Online | 29-03-2017
http://www.tsf.pt/sociedade/interior/momento-clarificador-para-o-alojamento-local-5757688.html

Sessão de Esclarecimento: “Os Impactos do Orçamento do Estado 2018 no AL”

Academia ALEP – Centro de Formação do Alojamento Local

Sessão de Esclarecimento
Os Impactos do Orçamento do Estado 2018 no AL
Dia 30 de Novembro entre as 9h30 e as 12h30 – Fórum Lisboa

Associados ALEP – Gratuito, com inscrição obrigatória aqui
Não Associados – 19€ com inscrição obrigatória aqui, ou associe-se já e assista gratuitamente a esta sessão. Todas as informações para ser nosso associado e o formulário de adesão estão disponíveis nesta ligação

Somos a única associação nacional exclusivamente dedicada ao alojamento local!
Ajude-nos a defender a nossa atividade num momento tão crítico para o setor

 

Objetivos e resumo do programa:

O Orçamento do Estado para 2018 trouxe algumas alterações importantes para todo o regime simplificado em sede de IRS.
Nesta sessão de esclarecimentos apresentamos as alterações do Orçamento do Estado que afetam o alojamento local, tanto titulares, como gestores de alojamento de outros proprietários. Além de apresentar as alterações específicas para este ano, é importante perceber o caminho para onde estas novas orientações do regime simplificado apontam de forma a poder, desde já, analisar as melhores alternativas.

Agenda e temas a abordar: 

Abertura: 9h30

1) Visão da ALEP sobre o panorama atual do setor

2) Apresentação das principais alterações do Orçamento do Estado 2018 relativas ao AL

3) Os impactos nos titulares de exploração de Alojamento Local

4) Demonstração de cenários de acordo com as alterações previstas

Encerramento: 12h30

Oradores:

Eduardo Miranda – Presidente da ALEP
Luciano Rodrigues – Consultor e Contabilista Certificado especialista em AL, hotelaria e actividades de animação turística

Conte-nos a sua história

É um enorme desafio conseguirmos mostrar à imprensa e decisores a importância que o AL tem para a vida dos titulares e das suas famílias.

Consideramos que é fundamental mudar a percepção errada que fazem da nossa atividade e, muitas vezes, uma única história vale mais do que todas as estatísticas.

Precisamos da sua ajuda! Conte-nos a história de como o AL mudou a sua vida!

O impacto do AL no mercado de arrendamento de Barcelona

No passado dia 4 de Julho, foi realizado pela APARTUR um evento em Barcelona intitulado “Economía, Urbanismo y Sociología de los Apartamentos Turísticos”, onde foi apresentado o estudo “El impacto del alquiler de viviendas de uso turístico en el mercado del alquiler residencial de Barcelona”.

Como principais conclusões a reter: o AL não tem impacto no mercado de arrendamento uma vez que representa apenas 1,64% do total de habitações disponíveis da cidade. O aumento significativo do preço das rendas está relacionado com a elevada procura nos bairros mais atractivos da cidade, inclusivamente por estrangeiros e com o poder de compra. Este aumento é homogéneo em toda a cidade e ocorre também em bairros onde não existe alojamento turístico. A população residente na cidade de Barcelona aumentou.

Consulte o estudo aqui (em espanhol)

Apoiamos o combate à ilegalidade

A ALEP mantém contacto permanente com as principais plataformas e canais de divulgação de propriedades, onde existe um importante esforço conjunto de combate à ilegalidade.

Apesar de ainda não termos conhecimento de qualquer situação concreta de colocação de números indevidos do RNAL em anúncios, foi criado o Formulário de Identificação para que nos possa informar sempre que detecte uma anomalia:

 

Obrigação da exibição do número de registo tem início a 1 de Julho

Foi hoje publicado no Diário da República a alteração ao Regime Jurídico dos Empreendimentos Turísticos. Apesar deste regime não ser específico do alojamento local esta alteração introduziu propositadamente algumas cláusulas que afetam o AL.

No artigo 42º-A (ver texto infra) consta que as plataformas eletrónicas que divulguem ofertas de alojamento passam a ser obrigadas a exigir e exibir o número de registo. Tanto para os empreendimentos turísticos como para o alojamento local como está mencionado na alínea b) do nº2 do artigo 2º.

Em outras palavras, as plataformas não poderão aceitar anúncios que não contenham o número do registo e se não cumprirem poderão ser alvo de coimas pesadas.

A regra não é exatamente nova, pois o Decreto-lei específico do alojamento local 128/2014 (alterado pelo DL nº 65/2015) já obrigava que a publicidade dos alojamentos locais indicasse o número do registo (art 17º , número 2) e previa coimas.

Qual a interpretação que fazemos desta alteração?

  • deixa claro que as plataformas não podem aceitar anúncios sem número de registo, o que pressiona muito os ilegais.
  • Facilita o controlo e fiscalização pelas autoridades.
  • é uma mensagem que o período de pedagogia está a acabar e que pode não haver mais tolerância para quem for apanhado sem registo.

Notas para os associados e titulares em geral:

  • é importante lembrar que a obrigação não é apenas das plataformas, mas principalmente dos titulares. Ou seja, um anúncio sem exibição do registo (mesmo que o AL esteja legal) pode significar coimas de até € 3.250 para particulares e € 32.500 para empresas.
  • caso a plataforma não disponibilize um campo específico, podem e devem sempre incluir o número de registo na própria descrição da propriedade ou nas fotografias.
  • A ALEP vai disponibilizar na área reservada aos associados indicações mais detalhadas de onde incluir o número de registo nas principais plataformas. Caso haja qualquer dúvida, os associados podem usar o helpdesk exclusivo para pedir esclarecimentos.

A ALEP já tinha sido informada atempadamente desta alteração pela tutela e apoia qualquer medida razoável como esta que ajude a dar mais um passo para trazer os operadores para a legalidade ou mesmo impedir a atividade de quem se recuse a colaborar. Com o início desta nova regra, estamos também a trabalhar em ferramentas para apoiar o mercado e agentes no cumprimento desta regra e alertar para incongruências nos registos.

Link para Decreto-lei: https://dre.pt/web/guest/pesquisa/-/search/107596685/details/maximized

Resumo das cláusulas que afetam o AL e nota informativa recebida pela ALEP sobre as alterações que afetam o alojamento local:

Decreto-Lei n.º 80/2017 de 30 de junho

….. Artigo 42.º-A

Divulgação e comercialização 

As plataformas eletrónicas que disponibilizem, divulguem ou comercializem alojamento nos termos do n.º 1 e da alínea b) do n.º 2 do artigo 2.º, devem exigir e exibir na plataforma o respetivo número de Registo Nacional de Turismo.

NOTA: Dispõe o artigo 2º.  nº. 1 “Consideram-se empreendimentos turísticos os estabelecimentos que se destinam a prestar serviços de alojamento, mediante remuneração, dispondo, para o seu funcionamento, de um adequado conjunto de estruturas, equipamentos e serviços complementares” e a alínea b) do nº. 2 “As instalações ou os estabelecimentos que, embora destinados a proporcionar alojamento temporário com fins lucrativos, não reúnam os requisitos para serem considerados empreendimentos turísticos”, ou seja, os estabelecimentos de alojamento local.

Artigo 67.º

Contraordenações

1 –     Constituem contraordenações:

…..

p) A disponibilização, divulgação ou comercialização de alojamento através de plataformas eletrónicas sem identificação do número de registo, em violação do artigo 42.º-A;

u) A violação pela entidade exploradora dos deveres previstos nas alíneas a) a c) e e) e f) do artigo 46.º;

NOTA: a alínea a) inclui a disponibilização de serviços de alojamento sem estar registado.

……

3 –     As contraordenações previstas nas alíneas f), h), j), m) n), o), p), x), aa) e cc) do n.º 1 são punidas com coima de €125,00 a €3 250,00, no caso de pessoa singular, e de €1 250,00 a €32 500,00 no caso de pessoa coletiva.

NOTA: coimas referentes a quem publicitar um alojamento sem o número de registo do AL, mesmo que o tenha.

……

5 –     A contraordenação prevista nas alíneas a) e i) do n.º 1 é punida com coima de €2 500,00 a €3 740,98, no caso de pessoa singular, e de €25 000,00 a €44 891,81, no caso de pessoa coletiva.

NOTA: coimas referentes a quem promover ou operar um aloamento local sem estar registado.

Prémios de Melhor Alojamento na Europa 2017

A European Holiday Home Association (EHHA), organização de cúpula das associações e empresários de alojamento local na Europa, que a ALEP integra, está a realizar a edição de 2017 dos Prémios de Melhor Alojamento na Europa.

Estes prémios permitem dar uma maior visibilidade ao Alojamento Local em Portugal e na Europa, mostrar as opções disponíveis para os turistas e o melhor que temos para oferecer.

Inscreva já a(s) sua(s) propriedades!

Website do concurso: http://www.holidayhomeaward.eu

Participe até ao dia 25 de Julho.
Os prémios serão divulgados no dia 14 de Setembro no evento da EHHA em Bruxelas.