D E S T A Q U E S
23 JANEIRO 2023
Anúncio de suspensão novos registos em VN Gaia
Face ao anúncio efetuado pela autarquia de Vila Nova de Gaia, de uma possível suspensão da autorização de novos registos de Alojamento Local no concelho, a ALEP, Associação do Alojamento Local em Portugal, alerta que o caso de Gaia vem juntar-se a muitos outros que procuram empurrar para o Alojamento Local (AL) o problema da falta de habitação.
Veja mais aqui.
D E S T A Q U E S
25 NOVEMBRO 2022
Agravamento IMI
O Orçamento do Estado para 2023, hoje aprovado, conta com uma proposta de alteração do PS que prevê a possibilidade dos municípios, mediante deliberação da assembleia municipal, de majorar até 100% a taxa de IMI dos imóveis localizados em zonas de pressão urbanística e afetos ao alojamento local.A A ALEP - Associação do Alojamento Local em Portugal considera que esta medida que possibilita as Câmaras Municipais agravarem o IMI dos imóveis em Alojamento Local nas zonas de pressão urbanísticas não é aceitável, nem justificável, uma vez que penaliza quem investiu na recuperação de casas em mau estado de conservação por todo o país. Ademais, penaliza um setor que é reconhecido por todos como o principal responsável pela recuperação de imóveis abandonados nos centros históricos das grandes cidades.
Saiba mais aqui.
14 OUTUBRO 2022
ESPECIAL: Suspensão Porto
A Assembleia Municipal do Porto votou no dia 10 de outubro 2022, a suspensão temporária de novos registos de alojamento local nas freguesias do Porto do Bonfim e da União das Freguesias do Centro Histórico: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Leia as FAQ que a ALEP preparou e esclareça as suas dúvidas. Veja aqui
16 SETEMBRO 2022
Suspensão novos registos em Lisboa prolongada por 6 meses
Como já era esperado, foi aprovado o prolongamento da suspensão de novos registos de AL. A única alteração é a inclusão de Campolide, passando agora a 15 freguesias onde o registo de novos alojamentos locais está suspenso. Lembramos que a suspensão é uma medida temporária a vigorar enquanto está a ser discutido o Novo Regulamento do Alojamento Local que deve estar finalizado dentro dos próximos 6 meses.A ALEP já tinha se manifestado contra está suspensão generalizada em freguesias onde o AL tem pouca expressão e, neste sentido, temos estado a reunir-nos com as forças políticas de Lisboa para apresentar propostas para o novo regulamento, em especial, para criar alternativas inteligentes que permitam a renovação da oferta na cidade de forma sustentável.
D E S T A Q U E S
24 AGOSTO 2022
Seminário internacional ALEP "Desafios & Inovação no Alojamento Local"
No dia 14 de setembro, alguns dos maiores experts internacionais e nacionais vão apresentar no Porto as melhores práticas na otimização e inovação na gestão do Alojamento Local e debater alguns dos principais desafios para o setor.
O seminário contará também com uma área de exposição com produtos e serviços dirigidos ao AL.
Esta iniciativa da ALEP resulta de uma parceria com a VRWS - Vacation Rental World Summit que organiza nos dias seguintes (15 e 16 de setembro) no mesmo local (Alfândega do Porto), a sua conferência europeia para gestores profissionais de AL.
Saiba todos os detalhes e inscreva-se aqui
07 JUNHO 2022
Seminário Online AL em condomínio e impacto do acórdão do STJ
O Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça sobre a compatibilidade do AL em condomínios trouxe uma grande incerteza ao setor e muita desinformação. Neste seminário online iremos esclarecer de forma prática quais os impactos e as consequências reais deste acórdão para o Alojamento Local, bem com as alternativas existentes de reação em caso de conflito e as melhores práticas na relação com o condomínio.
Saiba todos os detalhes e inscreva-se aqui
21 ABRIL 2022
Sobre o Acórdão do STJ em relação ao AL
A notícia relativa ao acórdão do STJ, na verdade, já é um tema antigo que a ALEP tem acompanhado e que em grande parte já foi ultrapassado com a alteração à lei feita em 2018 (Lei 62/2018, de 22 de agosto).Ao contrário daquilo que vem citado em algumas peças da comunicação social, não prevemos que vá existir “uma avalanche de processos” a pedir o seu encerramento, uma vez que já existe esta alternativa desde 2018.
S E R A S S O C I A D O
>> Conheça 10 motivos para se tornar Associado da ALEP.
Ser Associado da ALEP é bem mais do que uma questão de defesa do setor.
É uma forma de obter benefícios, formação, poupanças e poder explorar novos mercados.
Ao tornar-se Associado da ALEP, terá acesso a diversas vantagens, como:
- a oferta imediata do Seguro de Responsabilidade Civil (em parceria com a Zurich)
- Livro de Informações editável em 4 línguas-
ambos obrigatórios por lei.
Tornar-se Associado da ALEP é rápido, simples e 100% online!
E em 48 horas terá acesso a todas as ofertas a que tem direito, como o Seguro de Responsabilidade Civil ou o Livro de Informações editável - ambos obrigatórios e essenciais para o exercício da sua atividade.
S E R V I Ç O S E X C L U S I V O S: HELPDESK ALEP
Uma vez que os esclarecimentos na área do AL são geralmente técnicos e abrangem áreas diversas, tais como fiscalidade, higiene e segurança, direito, gestão, entre outras, todas as questões são colocadas por escrito, também para que possamos responder o mais rapidamente possível.
Linha de apoio ao Associado
Fiscalidade
Seguros
Obrigações Legais
Taxa Turística
Mais-valias
Contabilidade
Regras
de Segurança
Segurança Social
Áreas de Contenção
Relações com o condomínio
CONTACTOS
TELEFONE
(+351) 210 999 552
Contactos institucionais:
info@alep.pt
Associados e outros contactos:
info.associados@alep.pt
MORADA *
R. Braamcamp 84, 3.º
1250-052 Lisboa, Portugal
* Apenas para envio de correspondência
ATENDIMENTO
A ALEP NÃO DISPÕE DE ATENDIMENTO PRESENCIAL.
HORÁRIO *
10h00 – 13h00 | 14h00 – 18h00
* Aplicável em dias úteis apenas
para atendimento telefónico
© ALEP - Alojamento Local Em Portugal, 2021.
Todos os direitos reservados.
SIGA-NOS NAS REDES SOCIAIS!